Communauté de communes Arroux Mesvrin

Genèse du projet

Les 14 communes de la CCAM jouissent d'un cadre naturel offrant un large panel d'activités de pleine nature : randonnées pédestres ou VTT, pêche, sports mécaniques (quad, 4x4), parapente, etc... Le tourisme vert est donc largement développé dans notre périmètre. Si cet atout a favorisé le développement de gîtes ruraux de capacité familiale, la communauté de communes a constaté cependant une carence en la matière et plus significativement en hébergement collectif.

Aussi dans le cadre de ses compétences tourisme/environnement et développement économique, la CCAM a décidé de pallier cette absence. En 2002, sur suggestion de la Direction Régionale du Tourisme et à l'issue d'un appel à candidatures, elle confie au cabinet d'études TER'Avenir la mission d'établir un diagnostic sur l'hébergement touristique, recenser des opportunités d'implantation et réaliser une étude de marché pour une structure d'hébergment touristique.

l'inventaire du patrimoine a très vite révélé le potentiel de l'ancien château Schneider de La Boulaye.

Objectifs

1. Combler une carence en hébergement touristique

la saône-et-Loire est le plus méridonial des départements de la région Bourgogne, situé à une heure de Lyon, Genève et Dijon, desservie par les autoroutes A6, A39, A40, deux gares TGV, Mâcon Loché et Le Creusot/Montchanin, les aéroports de Lyon Saint Exupéry, Genève-Cointrin et Dijon-Longvic.
Le Château de La Boulaye est situé aux portes du Morvan, à proximité de sites touristiques reconnus :
- des centres romans (Autun, Cluny, Paray-le-Monial, Tournus)
- des hauts-lieux cultuls (centre bouddhiste Kagyu Ling avec 60 000 visiteurs par an et situé à La Boulaye, centre oecuménique de taizé ou centre de pélerinages de Paray-le-Monial)
- des vestiges des époques préhistoriques et gallo-romaines (Solutré, Bibracte, Azé)
- de la Route des Châteaux
- de Beaune, ses hospices, la route des vins et le tourisme vitivinicole
- du parc naturel et régional du Morvan, dont la commune de Uchon, la "Perle du Morvan" se situe au centre de la communauté de communes Arroux-Mesvrin
- des sites industriels du Creusot et de Montceau-les-Mines

2. Retenir sur le territoire les touristes et notamment les visiteurs du temple bouddhiste situé sur la commune de La Boulaye (60 000 visiteurs par an).

3. Mettre en valeur les ressources locales, tourisme vert, gastronomie, agriculture, viticulture. 

4. Contribuer au développement économique d'une région en créant des emplois directs et indirects. 

Réhabilitation du Château de La Boulaye

Le château de La boulaye date de la seconde moitié du XIXème siècle (agrandissement d'un ancien chenil après l'incendie du château de la famille de Montmort en 1824). Adossé à une grande forêt, il est situé dans un cadre champêtre préservé, le vieux bourg de La Boulaye (ferme, église, four à pain, glacière datant des XVII et XVIIIèmes siècles), à quelques hectomètres seulement du Temple des Mille Bouddhas.
De plus, le bâtiment même s'il ne présente pas une valeur architecturale significative, comporte une charge symbolique forte puisqu'il a fait partie entre 1894 et 1938 du patrimoine des Schneider, cette famille emblématique de la région et de son essor industriel.
Il comporte 5 entités distinctes : la partie centrale, les deux ailes intérieures, les deux ailes extérieures.

Le terrain acquis par la collectivité en fvrier 2007 représente une surface de l'ordre de 7800 m².

1. Hébergement 

La CCAM a réalisé la restauration et la restructuration de l'ancien château de La Boulaye qui abrite sur 860 m² environ un établissement de 40 lits composé de : 

- 2 appartements pour famille d'environ 60 m² chacun (2 chambres, séjour, coin cuisine, salle de bains, W.C) fonctionnant soit en location classique à la semaine soit en prestation hôyelière, dont l'un accessible aux handicapés

- 16 chambres de 2 lits, dont le standing peut être de niveau différent et dont une accessible aux handicapés, avec sanitaires privatifs

- 230 m² d'espaces communes (salle de repas, salon, salle de traail, cuisine professionnelle)

- un logement de fonction pour une famille mis à la disposition de l'exploitant dans une aile extérieure

La réérence retenue par le maître d'ouvrage pour la qualité des équipements destinés à l'hébergement des usagers est la norme "Hôtellerie de Tourisme 2 étoiles".

2. Aménagements extérieurs

Ils consistent essentiellement en :

- un parking : capacité 19 emplacements dont 2 pour handicapés
- un accès-livraison séparé
- un espace jardin-pelouse (recours à différentes espèces, empierrement...)
- des zones de repos, en partie ombragées, avec mobilier urbain
- un éclairage extérieur (candélabres, lanternes)
- un assainissement autonomes (fosses 15m3 + préfiltre + filtres-épurateurs 3x7m3).

3. Services proposés

La structure offre des prestations hôtellières classiques :

- location de chambres (linge et ménage inclus)
- location d'appartements familles (autrement dénommés "suites")
- petits déjeuners
- dîners
- pour les appartements : location de linge
- pour les appartements : service de ménage
- animation et conseils touristiques

Le bâtiment est conçu afin de permettre l'ensemble de ces prestations.

4. Exploitation et fonctionnement

La CCAM n'assure pas la gestion directe de cet hébergement touristique. Elle a confié l'exploitation à un exploitant, dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, moyennant un loyer.
La collectivité a investi dans les biens immobilier nécessaires à son exploitation (literie, meubles, matériel de restauration, etc...)

Les gérants Véronique et Régis vous accueilleront et feront de votre séjour un agréable moment.

Equipées d'un lit double ou de deux lits simples, avec ou sans terrasse, les 16 chambres disposnet d'un télévisuer et d'un accès Internet et vous garantissent confort et tranquilité.

Vous retrouverez tout le confort de la maison avec les 2 appartements entièrement équipés et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif.

Les résidents du Château de La Boulaye pourront prendre tous leurs repas sur place.

Vous pourrez y organiser mariage, baptême, anniversaire, réunion et séminaire.

N'hésitez pas à contacter Véronique et Régis au 03 85 80 16 16 et retrouvez toutes les informations nécessaires à votre séjour sur le site internet du Château de La Boulaye à l'adresse suivante : www.chateaudelaboulaye.fr